2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
54.8万円/㎡
前年比-4.2%
仙台市宮城野区
57.1万円/㎡
前年比-10.3%
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クレアホームズ榴ケ岡公園テラス
宮城県仙台市宮城野区二十人町
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩6分
2016年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 70.05㎡の場合
相場
3,886万円
55.5万円/㎡
1,692
3,155
4,617
6,080
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,617万円
45.0万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアホームズ榴ケ岡公園テラス
4,060万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 4,060万円 | 58.0万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,120万円 | 58.8万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,195万円 | 59.9万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,220万円 | 60.2万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,295万円 | 61.3万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,340万円 | 62.0万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,450万円 | 63.5万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | クレアホームズ榴ケ岡公園テラス 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅6分 | 4,060万円 | 58.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | デュオヒルズ仙台ザ・マークス 仙台市宮城野区車町 | 仙台駅7分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークホームズ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 仙台駅9分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/01 | クレアホームズ榴ケ岡公園パークゲート 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/02 | クレアホームズ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅5分 | 4,800万円 | 67.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/04 | プレシス仙台榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅9分 | 5,280万円 | 72.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE 仙台市宮城野区東仙台四丁目 | 東仙台駅16分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.2%下落、仙台市宮城野区では10.3%下落しています。
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